德化县盖德棚户区改造（梅苑小区）项目物业管理服务招标公告
受******有限公司委托，******有限公司对德化县盖德棚户区改造（梅苑小区）项目物业管理服务进行公开招标，欢迎各合格的投标人参加投标。
一、项目概况：
1、项目名称：德化县盖德棚户区改造（梅苑小区）项目物业管理服务；
2、项目地点：德化县盖德镇；
3、地理位置：项目位于德化县盖德镇；
4、设计单位：******有限责任公司
5、基本情况：
项目内容 | 德化县盖德棚户区改造（梅苑小区）项目 前期物业管理 | |||||
指标 | 单位 | 备注 | ||||
总用地面积 | 18839.71 | ㎡ |
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总建筑面积 | 56814.63 | ㎡ |
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其 中 | 地上建筑面积 | 34212.91 | ㎡ |
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地下建筑面积 | 22601.72 | ㎡ |
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计容建筑面积 | 39074.00 | ㎡ |
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其 中 | 住宅建筑面积 | 31832.88 | ㎡ |
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商业建筑面积 | 5746.14 | ㎡ |
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社区服务用房建筑面积 | 310.44 | ㎡ |
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老年活动中心建筑面积 | 152.45 | ㎡ |
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养老服务设施建筑面积 | 80.38 | ㎡ |
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消防控制室 | 59.89 | ㎡ |
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门卫 | 54.88 | ㎡ |
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电表间建筑面积 | 73.31 | ㎡ |
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公厕建筑面积 | 128.55 | ㎡ |
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上人楼梯间建筑面积 | 46.78 | ㎡ |
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柴油发电机房建筑面积 | 62.75 | ㎡ |
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变配电室建筑面积 | 512.75 | ㎡ |
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烟道建筑面积 | 12.80 | ㎡ |
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不计容积建筑面积 | 17983.96 | ㎡ |
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其中 | 半地下车库建筑面积 | 15870.36 | ㎡ |
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物业管理用房建筑面积 | 242.82 | ㎡ |
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骑楼建筑面积 | 1102.27 | ㎡ |
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风井建筑面积 | 43.50 | ㎡ |
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架空层建筑面积 | 725.01 | ㎡ |
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容积率 | 2.074 |
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建筑占地面积 | 5088.57 | ㎡ |
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建筑密度 | 27.01% |
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绿地面积 | 5661.80 | ㎡ |
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绿地率 | 30.05% |
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住宅总户数 | 288 | 户 |
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建筑地上层数 | 1/2/17 | 层 |
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建筑地下层数 | 3 | 层 |
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机动车停车位 | 351 | 个 |
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其中 | 地上机动车停车位 | 42 | 个 |
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地下机动车停车位 | 309 | 个 |
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非机动车停车 | 904 | 个 |
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其中 | 地上非机动车停车 | 44 | 个 |
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地下非机动车停车 | 860 | 个 |
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应建人防建筑面积 | 1953.70 | ㎡ |
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设计人防建筑面积 | 1993.73 | ㎡ |
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二、投标人的资格要求：
1、具有独立法人资格，合格有效的营业执照；具有较强的经济实力、良好信誉和服务能力的物业服务企业。
2、拟派物业管理项目经理应取得物业管理部门经理岗位证书。
三、报名时须提供以下资料：
1、投标公司的介绍信（原件）；
2、投标公司的营业执照副本（复印件加盖公章）；
四、报名时间及地点和招标文件的获取：
凡有意参加投标者，请于2025年01月 06 日至2025年01月 10 日 （含法定公休日、法定节假日）获取地点及方式：请在上述期限内的工作时间（北京时间）通过《德化县国有资源交易服务平台》（ ******/#/），获取招标文件,费用300元。未购买招标文件的投标人其投标将被拒绝。投标人购买招标文件时，采用转账汇款方式（一、微信转账；二、支付宝转账；微信转账或支付宝转账请联系************银行转账：******银行帐号：************银行德化支行）需上传缴款凭证扫描件，等待财务人员确认到账后（于每日下班前进行确认）即可下载电子招标（采购）文件。如需纸质版招标文件可自行到******有限公司（地址：******幼儿园隔壁威尔陶瓷新厂701室）领取。如因缴款凭证未注明项目名称或项目编号造成无法识别招标（采购）文件费到账情况或识别错误的，责任由投标人自行担。具体操作流程请查看平台首页“常见问答”或咨询平台工作人员（咨询电话：400-918-3302）
五、递交投标文件截止时间及地点
投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2025年01月26日09时00分，提交地点：德化县国有资源交易服务平台(泉州市德化县南门农贸市场二楼)；开标会现场，投标人的法定代表人或其委托代理人随带本人身份证原件（若为委托代理人还应随带授权委托书原件）应准时到场核验登记，未能准时参加开标会议或不能完整出具以上证件的，视为自动弃权，放弃参加投标。
六、开标时间及地点
1、开标时间：2025年01月26日09时00分
2、开标地点：德化县国有资源交易服务平台(泉州市德化县南门农贸市场二楼)
七、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人，与******有限公司或******有限公司联系。
招标人：******有限公司 | 招标代理机构：******有限公司 |
法定代表人(或委托代理人)： | 法定代表人(或委托代理人)： |
地址：德化县鹏湖街 | 地址：德化县浔中镇诗墩三路******幼儿园隔壁）西梯7楼 |
邮编：362500 | 邮编：362500 |
查询电话：0595-****** | 查询电话：****** |
E-mail: | E-mail: |
传真： | 传真： |
联系人：陈女士 | 联系人：小林 |
| 2025年01月06日 |
