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浙江省电信实业集团有限公司金华市分公司义乌市佛堂镇双林路217号综合楼房屋租赁项目（第2次）-询价公告

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信息时间：

2025-10-14

招标文件下载

本项目为【******有限公司金华市分公司义乌市佛堂镇双林路217号综合楼房屋租赁项目（第2次）】，项目编号：【FLZX-2025-0095】），采购人为【******有限公司金华市分公司】。现进行公开询价，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参加询价应答。

1.项目概况与采购内容

1.1采购内容：

本次采购内容主要为房屋招租，应答人承租经营范围不限，具体情况如下：

房产地址：义乌市佛堂镇双林路217号；

面积：2264.77平方米；

租赁底价：545000元/年

注：水******消防设备设施（包括灭火器、防毒面具、口哨、逃生绳、应急灯）由应答人自行配备。

1.2房屋概况：

本项目房产用途：商服综合/商业服务，权利性质：出让/其他；按房屋现状出租。应答人自行至现场查勘实际情况，并接受房屋现状（不含原租户装修部分），按房屋用途合法经营。应答人中标后按国家要求自行办理营业执照及相关许可证等，执证经营。采购人不接受任何以“无法办证”为由的解除合同及索赔等行为。

******消防安全要求。

************消防许可证等原因而造成实际开业时间延期，甚至无法办理政府相关许可的情况，由中标人自行负责，不属于采购人违约。

1.3租赁期限：8年（2025年11月19日-2033年11月18日止），前3年租金不变，第4、5、6年租金在第3年的基础上递增3%，第7、8年租金在第6年的基础上递增3%。

1.4房屋押金（履约保证金）：首年的6个月租金。

1.5本项目不划分标包。
1.6投标保证金：100000元（壹拾万元整）

1.7本项目设置最低投标限价，最低限价为545000元/年，应答人投标报价低于最低投标限价的，其投标将被否决。

2.应答人资格要求

2.1本次采购拟采用公开询价、资格后审方式。

2.2资格条件

2.2.1应答人为独立法人或自然人或其他组织，有能力承担合同期限内租金。

2.2.2应答人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

2.2.3应答人不得存在下列情形之一：

（1）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）在最近三年内（自2022年10月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约或者安全问题的；

（4）在最近五年内（自2020年10月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（5）在最近五年内（自2020年10月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（******法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（8）应答人与采购人管理人员无关联（如中标后审核应答人与采购人管理人员有关联者，则取消其中标资格)；

（9）应答人无违反廉洁从业规定、存在利益输送等违法违纪行为记录（如中标后存在上述问题，则取消其中标资格）；

2.2.4本次询价不接受联合体投标。

3.询价文件获取

3.1凡有意参加投标者，请于2025年10月14日至2025年10月17日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至11时30分和下午13时30分至17时30分（北京时间，下同）将法定代表身份证明书或法人授权委托书扫描件（自然人为本人身份证正反面复印件）、营业执照复印件（如有）、开票信息（如有）、******银行：******有限公司]账号：[************281]），发送至以下邮箱：【caojunjun.******】，审核通过后获取询价文件。