盱眙县马坝镇腊塘社区大庄水库发包项目交易公告（二次）-赤水市机电设备采购网

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盱眙县马坝镇腊塘社区大庄水库发包项目交易公告（二次）

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2025-01-03

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江苏省盱眙县农村产权交易公告

项目编号：******1D******-1

根据盱眙县农村产权交易管理办法规定，受江苏省淮安市盱眙县马坝镇******委员会委托，******服务中心决定对马坝镇腊塘社区大庄水库发包项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

本项目共1个标段，标段位置投标人自行勘察现场。

产权权属：水库权属归腊塘村集体所有，承包经营权归腊塘集体所有。四址范围：东至：东阳水库交界；南至：青墩山交界；西至牌坊组交界；北至：大庄组交界。发包面积：380亩。

发包期限：3年(2025年1月10日至2028年1月9日)，合同到期后交还村集体。交易方式：采用线上自由竞价方式交易，交易底价为420元/年/亩，加价幅度为5元/年/亩的整数倍数，价高者成交。（原承包期限为2021年10月8至2024年10月8日到期，原承包金500元/亩/年）。发包用途：养殖、干旱不保水，承包者自行解决用水事项。不得改变水塘利用现状。注：因农业灌溉需要，水库留水以两头放水闸放不出水为限，不得用机械从水库抽水。

付款方式：租金分两次付清，在签订合同时缴清前两年租金，最后一年租金在2027年1月10日前缴清。其他费用：投标保证金9000元。如中标方出现违约放弃中标资格，保证金不予退还。

二、时间地点

1、报名时间及地点：2025年 1 月 3 日 8 时 30 分－2025年 1 月 13 日 16 时 30 分在江苏省农村产权信息服务平台网上报名，现场报名咨询地点马坝镇农村产权流转交易服务站 (节假日除外）

2、交易时间及地点：2025年 1 月 14 日 9 时 30 分在江苏省农村产权信息服务平台网上交易，开标咨询地点马坝镇农村产权流转交易服务站。

3、报名条件与资格审核：报名人需具备完全民事行为能力，具有相应的经营能力和资质的组织或个人。招标人负责组织资格预审或资格后审，失信行为人不予报名（举报人需提供有力证据）。

4、报名流程：线上承诺制报名，采用资格后审，报名人应对自身情况充分评估，资格后审中因不符合条件被取消中标资格或投标资格的，一切损失由报名人自行承担。

5、意向受让方在报名截止时间前，按照会员中心提示的流程完成报名费和投标保证金缴款，并注明缴款事由，报名费和投标************银行柜台办理电子汇款的方式进行缴款。

三、标的咨询

即日起接受咨询，自行看样。联系人：李先生，联系电话：******。竞标人应当自行勘察项目现场，掌握项目实际情况，所有风险竞标人应充分考虑，对本公告中的报名方式、交易方式、交易规则、评标方式等一切疑问，请在报名前咨询招标单位，否则视为默认招标方的意思表示，中标后不得以任何理由向招标方提出不合理要求。

四、交易方式及规则

1、本项目采用在线正向自由竞价方式确定中标人，意向受让方需正向递增报价，起拍价420元/年/亩，加价幅度为5元/年/亩的整数倍数。

2、竞价规则：

（1）、第一阶段自由竞价期（10分钟），在此期间所有意向受让方可以对标的进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。

（2）自由竞价期结束后，进入限时竞价期（30秒），限时竞价可由多个限时竞价周期组成。即限时竞价期内如果出现新的有效报价，则进入新一轮限时竞价期，依次循环，直至不再出现新的有效报价为止，竞价结束。最高报价者即为成交人，如果有两个以上相同的报价，则系统会采取抽签的方式确定第一、第二、第三中标候选人，默认第一中标候选人成交，如果第一中标候选人悔拍，则第二中标候选人成交，以此类推，若最终所有中标候选人都选择悔拍，则项目流标。

（3）竞价过程中，系统实时展示当前标的各意向受让方的最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。

（4）竞价结束后，最高报价者获得成交资格，中标人需在3日内联系招标人到盱眙县农村产权交易中心签订成交确认书，否则视为放弃中标。竞价结果公示期(公示期为3日)结束后如无异议，7个工作日内成交双方签订合同。如未按规定时间签订合同，视为放弃中标资格。