| 关于国航物业仟村商务大楼6层、7层物业服务项目拟单一来源公示 | |
| ******有限公司现就国航物业仟村商务大楼6层、7层物业服务项目采用单一来源进行公示。 | |
| 一、项目名称：国航物业仟村商务大楼6层、7层物业服务项目 | |
| 二、项目地点：北京市朝阳区安贞西里五区2号楼A6层和7层 | |
| 三、采购内容与需求： | |
一、项目概况 建开公司将持有的仟村商务楼6层、7层整体租赁给国航物业公司实行商业化运行，为保证承租期限的物业保障服务，须签订物业服务合同，物业服务内容包括：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括:楼盖、屋顶、外墙面承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。共用设施******消防设施设备、电梯等。 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、路灯、室外泵房、停车场等。公用绿地、花木等的养护与管理。附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。 二、验收标准 1.房屋外观：定期清洗外墙5年/次； 2.设备运行:确保共用部位、共用设施及基本市政设施正常使用运行； 3.房屋及设施、设备的维修、养护正常使用运行； 4.公共环境:保持清洁，每日进行清扫，定期投放灭鼠药、除虫剂，及时清扫积雪； 5.绿化:保证大楼外围树木存活整齐； 6.交通秩序：出入口昼夜有值守，维护好交通秩序，保持车辆行驶通畅； 7.保安：定时巡逻，有计划、有记录，如案件发生，及时报警及配合公安部门进行处理； 8.急修:半小时之内到达； 9.小修：一小时之内到达。 |
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| 四、拟采用单一来源采购方式的原因及相关说明： | |
| 建开公司将持有的仟村商务楼6层、7层整体租赁给国航物业公司实行商业化运行，为保证承租期限的物业保障服务，须签订物业服务合同，物业服务内容包括：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括:楼盖、屋顶、外墙面承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。共用设施******消防设施设备、电梯等。 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、路灯、室外泵房、停车场等。公用绿地、花木等的养护与管理。附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。公共环境卫生，包括公共场所、房屋******有限公司，为继续保证仟村商务大楼物业服务的正常使用，因此拟采用单一来源方式实施。 | |
| 五、拟定的唯一供应商名称 | |
| ******有限公司 | |
| 六、公示说明 | |
| 公示期：2025年01月03日至2025年01月06日23时59分 | |
| 在公示期间，有意向参与本项目的供应商请及时联系项目联系人。任何供应商、单位或者个人对采用单一来源谈判方式采购公示以及上述事项有异议的，可以在公示期内将书面意见（须载明异议人基本情况、异议内容及辅助材料并加盖本单位公章的扫描文件）反馈给项目联系人，逾期递交或不按要求递交的不予受理。 | |
| 七、联系方式 | |
| 联系人：嬴雪怡 | |
| 联系人电话：010-****** | |
| 联系人邮箱：****** | |
| 八、发布媒介 | |
| 我公司采购项目公告指定的网络发布渠道为采购管理平台（******）和国航官网 (******)。除上述外，在其它任何媒介上转载的以我公司为采购主体的项目公告均为非法转载，我公司不承担责任。 | |
| 九、本项目不接受联合报名。 |
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