兰州市城关区2022-2023******街道定西路、南昌路、宁卧庄、兰大片区、南河新村、科技街片区、光辉滨河小区、黄河沿社区、广后街社区共计46处片区老旧小区改造配套基础设施项目全过程造价咨询管理服务招标公告
一、招标条件
本招标项目兰州市城关区2022-2023******街道定西路、南昌路、宁卧庄、兰大片区、南河新村、科技街片区、光辉滨河小区、黄河沿社区、广后街社区共计46处片区老旧小区改造配套基础设施项目******改革局文件兰城发改审〔2025〕17号（关于兰州市城关区2022-2023******街道定西路、南昌路、宁卧庄、兰大片区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复）、兰城发改审〔2025〕18号（关于兰州市城关区2022-2023******街道南河新村、科技街片区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复）、兰城发改审〔2025〕23号（关于兰州市城关区2022-2023年度光辉滨河小区、黄河沿社区、广后街社区共计46处片区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复）批准建设，项目业主为兰州市城关区房产保障中心，资金来源为申请超长期国债资金、其余由省级资金、市区级财政配套部分资金，企业自筹资金等多渠道筹集解决。该项目已具备招标条件，现对该项目全过程造价咨询服务进行公开招标。
二、工程概况与招标范围
1、建设单位：兰州市城关区房产保障中心
2、项目名称：兰州市城关区2022-2023******街道定西路、南昌路、宁卧庄、兰大片区、南河新村、科技街片区、光辉滨河小区、黄河沿社区、广后街社区共计46处片区老旧小区改造配套基础设施项目全过程造价咨询管理服务
3、项目地点：兰州市城关区
4、项目概况：（1）******街道34个小区进行改造。更新改造DN50-DN100室外给水管11342.6 米，DN150 -DN300室外排水管22251米 ，化粪池45座，DN70-DN250室外供热管道24078米，DN25-DN70楼内供热管道84781米;配套建设检查井、水表井、阀井、雨水口、入户装置、球阀等管网附属设施，对路面进行恢复。
（2）******街道17个老旧小区配套基础设施进行更新改造。更新改造DN50-DN200室外给水管10302米，DN150-DN300室外排水管19499米，化粪池20座，DN70-DN250室外供热管道17884米，DN25-DN70楼内供热管道管41429米;配套建设检查井、水表井、阀井、雨水口、入户装置、球阀等管网附属设施，对路面进行恢复。
（3）******街道54个老旧小区配套基础设施进行更新改造。更新改造DN50、DN100室外给水管7510米，DN150-DN300室外排水管16663米，化粪池30座，DN50-DN200室外供热管道14228米，DN25-DN125楼内供热管道管47702米;配套建设检查井、水表井、阀井、雨水口、入户装置、球阀等管网附属设施，对路面进行恢复。
5、项目总投资概算：约为人民币42095.53万元（工程费：36783万元）
6、资金来源：申请超长期国债资金、其余由省级资金、市区级财政配套部分资金，企业自筹资金等多渠道筹集解决。
7、服务范围：本项目服务范围包括但不限于以下内容：
施工图预算审核阶段：（1）检查资料的完整、合规性；（2）现场踏勘；（3）审核编制依据的适用性；（4）依据地勘资料、设计文件、施工方案、现场踏勘情况、工程造价信息、市场价格信息及相关配套文件审核施工图预算；（5）与《工程项目设计概算》对比分析；（6）工程技术经济指标分析；（7）编制《施工图预算审核报告》。
全过程造价咨询服务阶段：（1）根据施工承包合同价、进度计划、编制工程用款计划书；（2）制定造价控制的实施细则，确定控制目标；（3）参与工程造价控制的有关会议，按发包人要求提供驻场服务；（4）负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核，并提供当月付款建议书；（5）承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；（6）协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；（7）新增单价的询价与核价；（8）工程造价动态管理；（9）施工阶段造价风险分析；（10）及时了解工程进展情况（进度、质量、安全），形成详细的过程记录，并出具全过程造价咨询周报、月报、阶段性报告、专项报告及全过程造价咨询整改建议书（10）及时核定分阶段完工的分部工程结算，竣工后审核工程结算，出具完整结算报告；（11）协助委托人做好政府审计配合工作（含过程审计），对政府审计单位提出的疑问予以解答；（12）委托人需要的其他工程造价咨询服务。
8、标段划分：共划分一个标段。
7、服务周期：自合同签订之日起至项目竣工结算审计完成之日止。
10、服务质量标准：符合国家、行业、地方相关规定、招标文件及招标人相关要求。
三、投标人资格要求
1、投标人具有中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力并具有有效的营业执照；
2、投标人近三年具有良好的财务状况（须提供2021-2023年度或2022-2024年度经第三方审核的财******银行出具的资信证明；
3、拟委派的项目负责人为本单位在职人员须是国家一级注册造价师，且具有工程类或经济类高级技术职称，须提供近半年（2025年1月至今）任意连续三个月的社保缴纳证明，中标后不允许更换；
4、投标人提供近三年（2022年7月至今）类似全过程造价咨询业绩（以合同或建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；
5******委员会认定是否影响其履约能力）（说明须加盖投标人单位公章）；
6、投标人未被列入“信用中国”网站(******)失信被执行人名单（须提供自招标公告发出之日起至投标截止时间前）的“信用中国”网站（******） 失信被执行人查询截图，并提供“信用中国”网站（******）信用信息报告；
7、本次招标不接受联合体投标。
四、资格审查方式
本项目采用资格后审（投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标）。
五、招标文件的获取
1、招标文件获取时间：2025年7月2日至2025年7月7日
2、获取招标文件方式：兰州市公共资源交易中心网站 （******/）；
3、获取方法 ：通过兰州市公共资源交易中心网站（******/） 在线免费获取招标文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮（******/TPBidder/memberLogin）进行本项目后续工作。
六、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间为2025年7月22日上午10时30分（北京时间），请在此时间前送达。
2、投标文件递交方式：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市(交易通)不见面开标大厅综合电子标端口在线上传电子投标文件（ngef 格式一份、sngef格式一份、czr格式一份，上传通道于投标文件递交截止时间前24小时开启）。
3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。
备注：
（1）本项目招标文件采用“甘肃交易通综合电子标招标文件制作工具”，请各投标人选择相应的“综合电子标投标文件制作工具”编制投标文件。
（2）关于原件要求的说明：招标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件，由投标人对其真实性负责，不再递交原件备查（注：中标后，招标人有权查阅中标人各项资格证明原件）。
（3）接收异议方式：以书面形式在线提交，接收地址为******:9002/（兰州市建设工程招标投标行政监督平台）
联系部门：兰州市城关区房产保障中心
招标人地址：兰州市城关区雁南路 2268 号
联系人：牛荣臻
联系电话：******
（4）接收投诉的方式：以书面形式在线提交,接收地址为******:9002/（兰州市建设工程招标投标行政监督平台）
******建设局
联系人：蒋工
联系电话：******
通讯地址：兰州市城关区庆阳路350号百安大厦8楼
七、发布公告的媒介
本公告在兰州市公共资源交易网（******/）发布，对于因其它网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致无法获取的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
八、联系方式
招标人：兰州市城关区房产保障中心
地址：兰州市城关区雁南路 2268 号
联系人：牛荣臻
联系电话：******
******有限公司
地 址：兰州市城关区静宁路349号
联系人：袁磊
电 话：******
******建设局
2025年7月2日
