一、项目基本情况：

1、项目编号：梅公共资源交易【2025】CQ-01号。

2、项目名称：黄梅县民政局固定资产招租项目。

3、招租方式：公开招标。

4、本项目分两个标段进行招标，招租内容及招租起始价：

一标段：黄梅县精神病人福利院，总建筑面积8788.66平米。其中门诊综合楼1691.20平方米，失智养护楼633.26平方米，女患住院楼2407.0平方米，男患住院楼3766平方米，食堂及杂物房291平方米。招租起始价：376747.9元/年；

二标段：小池镇农村福利院，总建筑面积5494.13平米。其中1#综合大楼1113.31平方米，2#住院楼709.11平方米，3#住院楼922.71平方米，4#住院楼及食堂2749平方米。招租起始价：318665元/年（含家具及设备），具体详见第三章。

各投标人均可就本招标项目上述标段中其中的 1个标段投标，不允许同时2个标段投标。

5、租赁期限：3年（自合同签订日算起）

6、本项目（是/否）接受联合体投标：否。

二、申请人的资格要求：

（1）投标人的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（经营范围须有养老服务）或民办非企业单位登记证书且能满足本项目的服务需求；

（2）中标人不得改变原建筑物结构，未经招标人同意不得转（让）租、分租经营权，否则经查实后，招标人有权终止合同，由此引起的一切后果由中标人承担。

三、获取招标文件：

1、本项目采用网上报名，交易网站为黄梅县公共资源交易网（******/），投标人应在此网上完成主体机构注册并办理云签章。

2、投标人登录网站进行报名，报名时间为2025年01月03日0时00分至2025年01月09日23时59分，报名成功后，可自行下载电子版的招标文件。

3、办理网上主体机构注册及云签章相关事宜可拨400-112-9919进行咨询或咨询客服（QQ：******6，需添加好友）。

4、售价：0元。

四、提交投标文件开始时间、截止时间和地点：

1、开始时间：2025年01月24日08：00时（北京时间）

2、截止时间：2025年01月24日09：00时（北京时间）

3、地点：黄梅县公共资源交易中心1号开标室（黄梅县东山大道11******服务中心三楼）。纸质版投标文件未按以上规定的时间送达指定地点的，招标人将不予受理。

五、开启：

1、时间：2025年01月24日09点00分（北京时间）

2、地点：黄梅县公共资源交易中心1号开标室（黄梅县东山大道11******服务中心三楼）

六、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

1、至获取招标文件截止时间，各标段获取招标文件的投标人分别少于三家时，投标人将对该项目予以终止。

2、投标人的报价不得低于招租起始价，低于招租起始价的报价无效，有效报价少于三家时，招标人将对该项目予以终止。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1、招标人信息

名称：黄梅县民政局

地址：黄梅县黄梅镇晋梅大道

联系方式：何先生 ******

2、采购代理机构信息

名    ******有限公司

地　　址：黄梅县迎宾大道563号

联 系 人：刘女士

联系方式：******