| 关于国航物业各楼宇中央空调清洗、消毒服务项目谈判公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ******有限公司国航物业各楼宇中央空调清洗、消毒服务项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 一、项目内容： | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)项目名称：国航物业各楼宇中央空调清洗、消毒服务项目 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)项目编号：CGXM-CCAD-E-******2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)资金来源：国有自筹 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (四)项目地点：北京市 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (五)项目需求： | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 功能目标： 拟对国航物业项目部、管理部的中央空调通风系统予以全面清洗消毒，包含通风管道、风机盘管、空调机组及新风机组。清洗完成后出具检测报告，确保设备干净卫生，通风顺畅无尘土异味。 需执行的标准规范： GB50738-2011《通风与空调工程施工规范》、GB19210-2003《空调通风系统清洗规范》《中华人民共和国卫生行业标准》WS/T395-2012、《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》WS/T10005-2023、《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》WS/T10004-2023、《公共场所集中空调通风系统卫生规范》WS10013-2023等国家标准及所在属地区域法律法规及相关标准。 采购产品具体要求： 1、管道清洗消毒采用机器人和捕集器结合，消毒采用雾化消毒； 2、消毒：使用环保、无腐蚀性的消毒剂，如过氧化氢或季铵盐类等； 3、风机盘管的清洗主要包括风机叶轮、换热器表面和冷凝水盘等，宜采用湿式清洗方式。湿式清洗时首先要疏通排水管或采取有效收集措施，当发现盘管组件不能有效清洗时，应拆卸后进行清洗。对于拆卸不了的，进行侧方位打孔清洗，对蜗壳和表冷器进行冲洗； 4、新风机组等的清洗消毒主要包括风机、换热器、过滤器（网）、加湿（除湿器）、箱体、混风箱、风口等与处理（输送）空气相接触的表面，可使用负压吸尘机去除部件表面污染物的干式清洗方式，亦可使用带有一定压力的清水或中性清洗剂配合专用工具清除部件表面污染物的湿式清洗方式，必要时应联合使用干式和湿式清洗方式。对机组内部的初效过滤网拆卸清洗，对表冷器先进行药剂清洗，然后进行清水清洗，对机组内部其他部件进行擦拭，然后同样使用雾化消毒机对机组和新风管道进行消毒。 5、通风管道系统清洗包括楼宇内中央空调所有送风、回风和新风管道其中：送风管道清洗包括：混合室、送风口、送风管道内壁所有积尘、污染物的清理工作等；回风管道清洗包括：回风口、格栅、回风管道内壁所有积尘、污染物的清理工作等；新风管道清洗包括：新风口、新风口表面及止回阀叶片上的所有积尘、污染物的清理工作等。 6、记录与维护：记录消毒情况，包括日期、操作人员等；建议国航大厦的过滤网每季度清洗一次过滤网，每年全面清洗消毒一次。空调清洗消毒完成后提供清洗合格检测报告。 7、检查密封性：确保所有部件安装牢固，无漏风。重新启动系统，检查运行是否正常。 交付或实施地点：北京市朝阳区、顺义区。 技术需求/服务标准： 一、服务标准 1、建立24小时应急响应服务，对突发事件和故障能够及时妥善处理； 2、样本取样：抽样比例不应少于空气处理机组对应的风道系统总数量的5%，不同类型的集中空调系统，每类至少抽1套。应具有随机性、代表性和可行性，每套系统应选择3个~5个代表性部位；每套空调系统选择3个~5个送风口进行检测。PM0：送风口面小于0.1㎡设置1个检测点，送风口面积大于0.1㎡，设置3个检测点；送风中细菌总数、真菌总数、8－溶血性链球菌。每个送风口设一个采样点。嗜肺军团菌（根据实际情况选测），每个送风口设一个采样点，且致病微生物不得检出； 3、新风每个进风管不少于1个部位； 4、响应时间不高于2小时； 使用的清洗剂应符合环保要求，无腐蚀性，对人体无害。 验收标准： 1、清洗过程中应有详细记录，包括清洗时间、方法、使用药剂等。清洗完成后，应提供验收报告，包含清洗前后的对比数据、检测结果。结合目视检查、微生物检测和运行性能测试，确保系统卫生安全与功能恢复； 2、需依据国家及属地辖区内最新的相关行业标准，包括但不限于《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》WS/T10004-2023、WS394-2012《公共场所集中空调通风系统卫生规范》，并出具CMA机构认证的检测报告。 其他：1、对清洗过程中对故障或有噪音的风机盘管、电机、轴承等配件免费更换，国航大厦的风口和过滤网免费清洗。 2、根据蓝庭苑五号楼该楼宇装修进度，据实结算。 3、进入园区的工作人员，应遵守甲方物业管理的相关规定。 4、施工作业中因供应商造成的一切损失由供应商承担。 |
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| 二、供应商资格要求： | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 三、报名要求： | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ******有限公司采购管理平台（网址：******）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)采购公告发布时间为2025年07月03日至2025年07月10日23时59分59秒 (北京时间，下************有限公司采购管理平台（网址：******）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)报名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 四、谈判文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在************有限公司采购管理平台（网址：******），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 五、响应文件编制 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 六、响应文件递交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 七、谈判相关事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 八、发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ******有限公司采购管理平台（******）和中国采购与招标网(******）同时发布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 九、联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ******有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人：董章元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人电话：010-****** | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人电子邮箱：****** | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ******集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页（网址：******）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 十、其他 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
（一）请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。 （二）每份报名资料须加盖公章，报名资料有盖章、签字明示处的必须加盖公章和签字，资料涉及多页只须加盖首页及骑缝章。如************有限公司采购管理平台（******/）和中国采购与招标网（******）。除上述外，在其他任何媒介上转载的以建开公司为采购主体的项目公告均为非法转载。 |
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