2025BFFBZ01414

第一部分：投标人疑问答复内容

1.根据招标文件中商务、技术及报价文件详细评审标准的规定，投标人业绩和项目负责人业绩的要求是：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），单个合同中总建筑面积不少于6万平方米的公共建筑装饰设计业绩，且投标人业绩与项目负责人业绩不重复得分。

因疫情原因，2020年后大型公建类项目明显减少。我司认为评审标准中6万平方米的要求过高，是否可以降低投标人业绩与项目负责人业绩的面积标准且投标人业绩与项目负责人业绩可以重复得分。

答：投标人业绩和项目负责人业绩的要求不予调整，按照原招标文件执行，其中投标人业绩与项目负责人业绩可以重复计取。

2.自2020年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人具有公共建筑装饰设计业绩，且单个合同中总建筑面积不少于6万平方米。

问：投标人在具备公共建筑工程设计，含装修装饰设计业绩，提供装饰合格证，合格证面积符合要求。是否认可。

答：如提供的公共建筑工程设计业绩中含有装饰装修建筑面积不少于6万平方米的装修装饰设计服务内容的，予以认可。如招标文件要求的业绩证明材料未能完整或充分反******委员会不予认可。

3.投标人业绩要求是：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有公共建筑装饰设计业绩，且单个合同中总建筑面积不少于6万平方米；

项目负责人业绩要求是：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），拟任项目负责人须具有公共建筑装饰设计业绩，拟委任项目负责人须在对应业绩中担任项目负责人岗位），且单个合同中总建筑面积不少于6万平方米的；并且投标人业绩与项目负责人业绩不重复得分。

我司认为评审标准中6万平方米业绩及投标人业绩与项目负责人业绩不重复得分的要求偏高，是否可以降低该要求。

答：详见本补疑第1条。

4.设计总承包或EPC总承包业绩，合同中体现公共建筑装饰装修设计内容，且设计面积、证明材料均符合招标文件要求，是否予以认可。

答：如提供的设计总承包或EPC总承包业绩中含有装饰装修建筑面积不少于6万平方米的装修装饰设计服务内容的，予以认可。如招标文件要求的业绩证明材料未能完整或充分反******委员会不予认可。

5.投标人、项目负责人业绩，单个合同业绩，设计内容为多个单体建筑，多个单体建筑面积加起来总建筑面积为6万平方及以上，业绩合同能反应多个单体的设计内容包含装饰装修设计，且能提供每个单体建筑的证明材料。是否予以认可。

答：证明材料能体现相关评审因素符合招标文件要求的，予以认可。

6.我司有一个EPC总承包业绩，EPC总承包合同中，没有体现包含装饰装修设计内容，后因项目名称变更，导致审图合格证与合同项目不一致，有文字之差。现让建设单位出具证明，证明审图合格证上的项目名称与合同名称为同一项目，且设计内容包含装饰装修，是否予以认可。

答：如投标人提供的业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素的，投标文件中另附合同甲方（或建设单位）出具的证明材料（须加盖合同甲方（或建设单位）单位章）予以明确说明予以认可。

7.招标文件第4页，招标设计范围为L3号楼，但发包人要求107-109页中，要求投标方案设计范围为L2号楼，请明确是L3还是L2。

答：L3号楼在本次招标范围内，但本次投标方案的设计范围为L2#楼。

8.招标文件要求投标方案为L2#楼:一层南门厅+标准层区域(含两侧屋顶)。但标准层没有屋面，只有二层两侧有屋面，请问L2号楼二层室内部分，是否要提供平面图及设计方案。

答：需要提供，投标方案的设计范围为L2#楼的一层+二层+标准层。

9.招标文件2.2.2（2）商务文件评分标准中业绩要求如下:详细评审的投标人业绩与详细评审的项目负责人业绩不重复得分业绩条件设置过于苛刻。

建议修改为：可以使用同一业绩可重复得分，即【详细评审的投标人业绩与详细评审的项目负责人业绩可以重复得分】。

答：详见本补疑第1条。

10.第二章投标人须知8.1.1履约保证金:（1）履约保证金金额:人民币捌万元；总则8.1履约保证金：除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的10%。两处履约保证金的规定存在差异，请明确履约保证金是否为人民币捌万元?

答：是。

11.专用条款10.合同价款与支付：……工程施工全部完成并竣工验收备案后两个月内支付至本期最终合同价的100%。

本条能否增加：若工程施工全部完成后六个月仍未完成竣工验收备案，委托人应当立即支付至最终合同价的100%?

答：不予调整，按照原招标文件执行。

12.专用条款10.合同价款与支付：……委托人付款前，设计人应提交符合规定的设计费增值税专用发票至委托人。否则委托人有权拒绝付款。

本条“设计人应提交符合规定的设计费增值税专用发票至委托人”能否调整为“设计人应提交符合规定的等额设计费增值税专用发票至委托人”？

答：不予调整，按照原招标文件执行。

13.招标文件发包人要求中本次设计范围是：L2楼一层门厅+标准层（含两侧屋顶）详见附件，附件中包含L2楼二层，二层是否在本次设计范围。

答：投标方案的设计范围为L2#楼的一层+二层+标准层。

14.请问本次设计建安费标准（标准层）？

答：投标方案按照平均装修建安费不高于2000元/平方米设计。具体详见招标文件。

15.招标文件上商务、技术及报价文件详细评审标准，第2.2.2（2）条：其中投标人业绩中，投标人具有公共建筑装饰设计业绩，且单个合同中总建筑面积不少于6万平方米，是否要求装饰设计面积同样不低于6万平方米？还是仅以设计任务已完成的证明文件中的建筑面积为审核标准？

答：要求装饰装修建筑面积不少于6万平方米。

16.设计任务已完成的证明文件（如审图合格证或施工许可证或施工许可结果查询网页截图或竣工验收证明文件）。其中施工许可证或竣工验收证中的设计单位标注为总包单位，但合同中均有体现总包单位，是否可以认定为有效业绩。

答：如投标人提供的业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素的，投标文件中******委员会根据提供的业绩证明材料进行综合评审。

17.招标文件详细评审标准中：详细评审的项目负责人业绩与详细评审的投标人业绩是否可以重复得分？

答：可以重复计取。

18.招标文件中项目负责人业绩与投标人业绩项中，单个合同中总建筑面积不少于6万平方米，是否可以参照二期招标文件调整到4万平方米？

答：不予调整，按照原招标文件执行。

19.标书第4页中2.9条招标范围写明：建筑面积暂定约10万平方米的室内装修设计（其中L3号楼，总建筑面积40863平方米，高度105.4米）；标书第107页中设计范围为：L2#楼：一层南门厅+标准层区域（含两侧屋顶）。

请明确设计范围。

答：L3号楼在本次招标范围内，但本次投标方案的设计范围为L2#楼。

20.本项目招标文件中投标人须知前附表10.3相关政策要求“（1）省外建设工程企业按照《关于优化进皖建设工程企业信息登记服务和管理有关工作的通知》（建市函〔2022〕580号）进行相关信息登记。”调整为“（1）省外建设工程企业按照《关于优化进皖建设工程企业信息登记服务和管理有关工作的通知》（建市规〔2025〕4号）进行相关信息登记。”

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

******有限公司

地址：安徽省合肥市高新区望江西路900号中安创谷科技园A1楼39层

联系人：许工

联系方式：0551-******

******有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-******、******

2025年7月7日