************办公室要求,现将规划现状确认内容公示如下:
一、建筑规模
总建筑面积63737.65㎡,地上建筑面积57820.62㎡(其中住宅面积53699.41㎡,配套公建面积88.48㎡,商业面积4032.73㎡),地下建筑面积5917.03㎡(其中车库面积4069.88㎡,商业面积1847.15㎡)。容积率为8.12,建筑密度57.15%。
二、本次拟确认各楼幢情况
1.1#商住楼,地上6层,地下1层(其中地下1层为商业,1层为商业、住宅,2-6层为住宅),总建筑面积7510.7㎡,其中地上6446.69㎡,地下1064.01㎡。
2.2#商住楼,地上6层,地下1层(其中地下1层为商业,1层为商业、住宅,2-6层为住宅),总建筑面积6027.86㎡,其中地上5244.72㎡,地下783.14㎡。
3.3#商住楼,地上33层,地下1层(其中地下1层为车库,1层为商业、住宅、配套公建,2-4层为住宅、商业,5-33层为住宅),总建筑面积50199.09㎡,其中地上46129.21㎡,地下4069.88㎡。
三、配套公建情况
******居住区规划设计规范》GB50180-93(2002年版)要求,应配建便民店、治安联防站(建筑面积18-30㎡,用地12-20㎡)、******消防控制室18.71㎡,均位于3#商业楼1层。
四、车位信息
现状机动车位数110个。
五、违法建设认定情况
该项目存在未批先建违法建设行为,资源规划长安分局于2025年2月5日向长安区城管局出具了违法建设认定函。
六、现状问题
******居住区规划设计规范》GB50180-93(2002年版)要求。
******居住区规划设计规范》GB50180-93(2002年版)要求配建便民店、治安联防站、社区用房。
******居住区规划设计规范》GB50******消防部门审查意见为准。
公示开始之日起15个自然日内,相关利害关系人及广大群众对以上规划现状确认内容有异议或意见,可于公示期间内通过电话或提交书面材料的方式提出意见或建议。公示期满,我局将按照有关规定依程序出具《规划现状核实意见函》。
公示期:2025年10月9日至2025年10月23日
联系地址:西安市自然资源和规划局长安分局(西长安街79号)
邮编:710007
联系电话:029-******
附件:西安市规划现状确认公示牌
西安市自然资源和规划局长安分局
2025年10月9日