现代雅静园五号栋产权证办理咨询服务项目采购已具备采购条件，现进行谈判采购活动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称:现代雅静园五号栋产权证办理咨询服务项目采购
1.2 采购人:******有限公司
1.3 采购代理机构:******有限公司
1.4 采购项目资金落实情况:已落实
1.5 采购项目概况: 现代雅静园五号栋产权证办理咨询服务项目采购，具体详见“第五章、采购需求”
1.6 成交供应商数量及成交份额：?一家
1.7 项目预算：75万元。
2 采购范围及相关要求
2.1采购范围: 妥善解决5号栋办理不动产权事宜，对权证办理进行全方位指导，确保顺利取证。
2.2服务期限: 合同签订后至取得权证不超过12个月；
2.3服务地点: 采购人指定地点；
2.4质量要求或服务标准: 详见第五章、采购需求。
3 供应商资格要求
3.1供应商不得存在下列情形之一:
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态;
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形;
（3）在国家企业信用信息公示系统（******）中被列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国网站”（******）被列入失信被执行人名单的；
（4）与采购人有利害关系且可能影响采购公正性；
（5）被采购人或采购人上级单位纳入黑名单；
（6）其他: 上述证明材料无法提供截图的则需提供承诺函（格式自拟）。
3.2供应商应满足如下要求:
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资格条件 |
对供应商要求 |
证明材料要求 |
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（1）依法设立 |
□不适用 ?适用 具有独立法人资格，持有有效的营业执照（或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书）(供应商为企业的，还应具备组织机构代码证，按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照副本)。 |
□不适用 ?适用,见采购文件供应商须知前附表3.5（1）。 |
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（2）资质要求 |
?不适用 |
?不适用 |
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（3）财务要求 |
?不适用 |
?不适用 |
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（4）业绩要求 |
?适用 供应商提供自采购公告发布之日起5年内，提供1个不动产权办理咨询业绩。 注： （1）如近年来，供应商法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件或其他相关证明材料来证明其所附业绩的继承性。 （2）业绩时间以合同签订时间为准。 |
?适用,见采购文件供应商须知前附表3.5（4）。 |
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（5）信誉要求 |
?适用 具有良好的企业信誉，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，近3年未被列入失信被执行人。（需自行登录“信用中国”网站或“中国政府采购网”查询是否被列为失信被执行人，并在响应文件中提供查询结果截图并加盖单位公章。 |
?适用,见采购文件供应商须知前附表3.5（5）。 |
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（6）承担本项目的主要人员要求 |
?不适用 |
?不适用 |
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（7）其他要求 |
?不适用 |
?不适用 |
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（8）供应商不存在第一章3.1款情形的证明材料 |
?适用 证明材料无法提供截图的则需提供承诺函（格式自拟） |
?适用,见采购文件供应商须知前附表3.5（8）。 |
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（9）联合体要求的证明材料 |
?不适用 |
?不适用 |
4 响应保证金
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响应保证金的递交 |
不退还响应保证金的其他情形 |
退还响应保证金的时间 |
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□不要求递交 ?要求递交 保证金金额为：人民币壹万元整（￥10000.00），具体递交要求见供应商须知前附表3.4.1款。 |
□不适用 ?适用，具体如下：见供应商须知正文3.4.3款。 |
□不适用 ?适用，具体如下：见供应商须知正文3.4.2款。 |
5 确定成交供应商的方法
5.1综合评分法；
5.2 采购人应当确定排名第一的候选成交供应商为预成交供应商。若排名第一的候选成交供应商未通过履约能力和报价核查，采购人应按推荐的名单排序依次确定其他候选成交供应商为预成交供应商。
6采购文件的获取
6.1 凡有意参加响应者，请于2025年5月8日至2025年 5月15******有限公司（长沙市雨花区湘府东路二段308号华盛世纪新城25栋2楼）持单位介绍信（或法定代表人授权委托书）原件（加盖单位公章鲜章）、企业营业执照复印件（加盖单位公章鲜章）和经办人身份证复印件（加盖单位公章鲜章），购买采购文件。
6.2 采购文件售价 400 元，售后不退。
7响应文件的递交及相关事宜
7.1 响应文件提交的截止时间、开启时间及地点：
（1）提交首次响应文件的截止时间为 2025年5月19日 14 时 30 分（北京时间），地点为******有限公司（长沙市雨花区湘府东路二段308号华盛世纪新城25栋4楼）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者采购小组应当拒收。
（2）首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。
7.2 供应商若对本项目采购需求、资格要求等有疑问的，应当于2025年 5月15日 17时 00 分前向采购人或采购代理机构提出。
7.3 身份核验：响应文件递交截止时，采购人将对供应商代表的身份进行核验。供应商的法定代表人到场的，需携带法定代表人身份证明和本人身份证原件；委托代理人到场的，需持授权委托书原件和委托代理人身份证原件。供应商不能完整出具上述资料的，视为自动弃权，采购人将拒绝接收响应文件。
8项目公告和公示
8.1******有限公司官网（******/）上发布。
8.2 预成交结果公示的期限：3个工作日。
8.3 预成交结果公示的其他内容： / 。
9 其他
9.1 采购代理服务费:
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采购代理服务费 |
费用标准或金额 |
交费时间 |
交费方式 |
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□不要求递交 ?要求递交 |
□不适用 ?适用，具体如下： 代理服务费：采购代理服务费具体金额或计算办法为《湖南省招标代理服务收费标准》湘招协[2015]6号文收费标准下浮30%收取。代理费包含在其响应总报价中，不单独计列。 |
□不适用 ?适用，具体如下： 采购代理费由成交供应商在领取成交通知书前支付。 |
□不适用 ?适用，具体如下： ******银行转账的方式转到以下指定账户： 账 ******有限公司 ******银行长沙雨花亭支行 银行帐号：7319 0341 2410 902 |
9.2 采购人在签署采购合同时及合同履行过程中，有权对采购标的的数量进行增加或减少的幅度:/。
9.3 如采购人上级机构对本项目进行了统一采购，采购人将按其采购结果执行，本项目中相关采购结果自行终止。
9 联系方式
采 购 人：******有限公司
联 系 人：王先生
电 话：0731-******
地 址：长沙市天心区芙蓉南路二段128号现代广场
******有限公司
地 址：长沙市雨花区湘府东路二段308号华盛世纪新城25栋2楼
联 系 人：罗成、黄昊文、傅裕文、黎添媛
电 话：0731-******
