******有限公司的观山园区高标准厂房建设项目招标代理服务将采用公开招标的方式选择承包人，项目所需资金来源现已落实，兹邀请符合资格条件的投标人参加投标。
一、项目基本情况
1.1项目编号：lczc2025-035
1.2项目名称：观山园区高标准厂房建设项目招标代理服务
1.3项目地点：南京市溧水区晶桥镇
1.4项目规模：项目建设1栋框架结构标准厂房，总建筑面积13002.62平方米，主要建设内容包括：土建工程、安装工程、装饰装修工程等，配套建设83个机动车停车位及193个非机动车停车位。
1.5招标内容：包括设计、监理、施工、服务等招标代理服务。包括但不限于：草拟甲方要求的各项合同；代拟发包方案；委托代理备案；发布招标公告（发出投标邀请书）；投标申请人报名；编制招标文件；工程量清单、招标控制价编制；组织开标、评标；中标候选人公示；编制招投标情况书面报告；协助合同的签订；与发包有关的其它事宜以及招标过程管理；办理招标的有关事项的公示手续和备案手续；移交相关归档资料等招标代理工作。
1.6最高限价：本项目采用费率形式报价，以计价格〔2002〕1980号文件及苏价服〔2014〕383号文件基准收费标准的60%作为最高投标费率，超过此最高投标费率的投标文件按无效标处理。
1.7服务期限：自合同签订之日起，至完成合同约定的所有服务内容止。
二、投标人资格要求
2.1投标人主体资格要求：投标人应具有独立的法人资格，营业执照在有效期内（提供有效期内的营业执照复印件并加盖公章）；
2.2项目负责人资格类别和等级：
①一级注册造价工程师证书(提供证书复印件并加盖公章)；
②项目负责人提供社保机构出具的近半年（2025年4月—2025年9月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】；退休人员提供退休证明及返聘协议（或劳务合同）复印件。（提供注册证书及社保或相关证明材料复印件加盖公章）
③项目负责人业绩：项目负责人自2020年10月1日（含）以来，在本单位以项目负责人（或项目组长）身份承担过且已完成单项合同工程造价3000万元及以上的房屋建筑工程（住宅除外）施工招标代理。（须提供代理合同、施工标段中标通知书复印件并加盖公章。材料须真实反应出时间、金额及投标项目负责人，如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间、工程造价均以施工中标通知书为准，可提供本代理合同中多个施工标段中标通知书；提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
2.3项目组成员（除项目负责人外）：具有土建专业一级注册造价工程师证书及安装专业一级注册造价工程师证书各1人，提供社保机构出具的近半年（2025年4月—2025年9月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】；退休人员提供退休证明及返聘协议（或劳务合同）。（提供注册证书及社保或相关证明材料复印件加盖公章）。
2.4投标人不得存在下列情形之一：1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；2）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位；3）近三年内有行贿犯罪行为且被记录或者法定代表人有行贿记录且自记录之日起未超过5年的；4）近三年内代理招标过程中有违反法律法规的行为，被行政处罚或依法追究刑事责任；5）处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；6）存在《江苏省招标投标条例》第十九条规定的禁止性行为之一；7）投标文件中的重要内容失实或者弄虚作假；8）被我区行业主管部门认定不良行为或列入“黑名单”且处于影响期的。
2.5招标代理在代理过程中发生不良行为与黑名单情形，自愿接受相应的处罚（提供承诺书）。
2.6本次招标是否接受联合体投标：否。
三、获取文件时间及方式
3.1获取时间：2025年10月27日至2025年10月31日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:00（北京时间，法定节假日除外 ）
3.2获取方式：潜在投标人请于文件获取截止时间前，通过电子邮件将法人授权委托书或介绍信原件、营业执照、******，并注明单位全称、联系人、联系电话、项目名称及项目编号。
四、投标文件的递交和开标时间、地点
4.1递交投标文件的截止时间和开标时间：北京时间2025年11月6日14:30整，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
******街道天生福邸b区芳林苑别墅小区1栋209室），采用腾讯会议视频线上开标，投标人无需到场参加，具体要求详见招标文件。
五、评标办法
本项目采用合理低价法
六、有下列行为之一的供应商，本工程不接受其参加投标
6.1有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。
6.2.?因招投标活动中有违法违规或不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的。
七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、招标人信息
******有限公司
地址：南京市溧水区晶桥集镇晶盈路6号
联系人：顾工
联系方式：/
2、代理机构信息
******有限公司
******街道天生福邸b区芳林苑别墅小区1栋209室
联系人：郭丹丹
联系方式：******
一、项目基本情况
1.1项目编号：lczc2025-035
1.2项目名称：观山园区高标准厂房建设项目招标代理服务
1.3项目地点：南京市溧水区晶桥镇
1.4项目规模：项目建设1栋框架结构标准厂房，总建筑面积13002.62平方米，主要建设内容包括：土建工程、安装工程、装饰装修工程等，配套建设83个机动车停车位及193个非机动车停车位。
1.5招标内容：包括设计、监理、施工、服务等招标代理服务。包括但不限于：草拟甲方要求的各项合同；代拟发包方案；委托代理备案；发布招标公告（发出投标邀请书）；投标申请人报名；编制招标文件；工程量清单、招标控制价编制；组织开标、评标；中标候选人公示；编制招投标情况书面报告；协助合同的签订；与发包有关的其它事宜以及招标过程管理；办理招标的有关事项的公示手续和备案手续；移交相关归档资料等招标代理工作。
1.6最高限价：本项目采用费率形式报价，以计价格〔2002〕1980号文件及苏价服〔2014〕383号文件基准收费标准的60%作为最高投标费率，超过此最高投标费率的投标文件按无效标处理。
1.7服务期限：自合同签订之日起，至完成合同约定的所有服务内容止。
二、投标人资格要求
2.1投标人主体资格要求：投标人应具有独立的法人资格，营业执照在有效期内（提供有效期内的营业执照复印件并加盖公章）；
2.2项目负责人资格类别和等级：
①一级注册造价工程师证书(提供证书复印件并加盖公章)；
②项目负责人提供社保机构出具的近半年（2025年4月—2025年9月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】；退休人员提供退休证明及返聘协议（或劳务合同）复印件。（提供注册证书及社保或相关证明材料复印件加盖公章）
③项目负责人业绩：项目负责人自2020年10月1日（含）以来，在本单位以项目负责人（或项目组长）身份承担过且已完成单项合同工程造价3000万元及以上的房屋建筑工程（住宅除外）施工招标代理。（须提供代理合同、施工标段中标通知书复印件并加盖公章。材料须真实反应出时间、金额及投标项目负责人，如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间、工程造价均以施工中标通知书为准，可提供本代理合同中多个施工标段中标通知书；提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
2.3项目组成员（除项目负责人外）：具有土建专业一级注册造价工程师证书及安装专业一级注册造价工程师证书各1人，提供社保机构出具的近半年（2025年4月—2025年9月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】；退休人员提供退休证明及返聘协议（或劳务合同）。（提供注册证书及社保或相关证明材料复印件加盖公章）。
2.4投标人不得存在下列情形之一：1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；2）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位；3）近三年内有行贿犯罪行为且被记录或者法定代表人有行贿记录且自记录之日起未超过5年的；4）近三年内代理招标过程中有违反法律法规的行为，被行政处罚或依法追究刑事责任；5）处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；6）存在《江苏省招标投标条例》第十九条规定的禁止性行为之一；7）投标文件中的重要内容失实或者弄虚作假；8）被我区行业主管部门认定不良行为或列入“黑名单”且处于影响期的。
2.5招标代理在代理过程中发生不良行为与黑名单情形，自愿接受相应的处罚（提供承诺书）。
2.6本次招标是否接受联合体投标：否。
三、获取文件时间及方式
3.1获取时间：2025年10月27日至2025年10月31日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:00（北京时间，法定节假日除外 ）
3.2获取方式：潜在投标人请于文件获取截止时间前，通过电子邮件将法人授权委托书或介绍信原件、营业执照、******，并注明单位全称、联系人、联系电话、项目名称及项目编号。
四、投标文件的递交和开标时间、地点
4.1递交投标文件的截止时间和开标时间：北京时间2025年11月6日14:30整，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
******街道天生福邸b区芳林苑别墅小区1栋209室），采用腾讯会议视频线上开标，投标人无需到场参加，具体要求详见招标文件。
五、评标办法
本项目采用合理低价法
六、有下列行为之一的供应商，本工程不接受其参加投标
6.1有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。
6.2.?因招投标活动中有违法违规或不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的。
七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、招标人信息
******有限公司
地址：南京市溧水区晶桥集镇晶盈路6号
联系人：顾工
联系方式：/
2、代理机构信息
******有限公司
******街道天生福邸b区芳林苑别墅小区1栋209室
联系人：郭丹丹
联系方式：******
